Belle maison familiale
Maison à Voulangis (77580)
625 000 €
à partir de 3 095 € / mois *
Venez découvrir une belle maison familiale de 220m2 sur un terrain de 917m2 à Voulangis.
En exclusivité avec Jeff LaForge - L'Approche Canadienne, bienvenue dans cette maison unique avec des surprises dans chaque pièce. Elle a été entièrement rénovée et agrandie, la cuisine a été refaite en 2015 avec des électroménagers haut de gamme De Dietrich. Cette maison est remarquable par ses grandes dimensions ainsi que ses espaces ouverts, modernes et lumineux.
C'est une grande maison de 220 mètres carrés, mais de 340m2 au total (avec véranda, combles aménagés, cave, garage). Construite en 1987, la maison a reçu des extensions et des améliorations. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une entrée, une chambre idéale pour les invités ou comme salle de jeux, et un grand séjour ouvert avec chauffage au sol qui se prolonge d'un côté sur une bibliothèque avec cheminée et de l'autre sur la salle à manger et cuisine avec de grandes lucarnes.
A l'étage, un palier surplombe l'entrée avec une salle d'eau, wc et 4 autres chambres. La suite principale est séparée et possède sa propre salle de bain moderne et son dressing. La deuxième chambre a une autre pièce derrière de 15m2 supplémentaires qui serait une parfaite salle de jeux, studio d'art ou bureau. La troisième chambre dispose d'un escalier d'accès au combles aménagés de plus de 30 m2. Cette maison regorge d'espaces uniques que vous pouvez utiliser de manière créative.
Derrière la maison, le grand jardin est orienté plein sud et sans vis à vis avec une grande terrasse, une véranda ensoleillée et plusieurs arbres matures. À l'arrière du jardin, il y a un potager surélevé prêt à être utilisé et une grand cabane en bois de 16m2 pour ranger tous vos outils et meubles de jardin.
Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage attenant de 30m2 et d'une allée goudronnée derrière un portail électrique.
Bonus : une cave en sous-sol de 25 m2, un grenier de 11m2 à finir d'aménager, et des armoires et systèmes de rangement sur mesure.
Le joli village de Voulangis est idéalement situé entre Crécy-la-Chappelle (5min) et Serris (15min) avec un accès facile vers Paris via l’A4 ou RER A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44317
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1987
- Rénovation
- 2015
- Surface totale
- 340 m²
- Surface terrain
- 917 m²
- Surface habitable
- 220 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Taxe foncière
- 2 190,00 €
Secteur de Voulangis (77580)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250236kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 117 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Jeff Laforge (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de MEAUX, sous le n°918529900
Magny Le Hongre (77700), France
Magny Le Hongre (77700) - France
Bonjour,
Vous souhaitez embaucher le bon professionnel ? Laissez-moi vous guider dans la préparation et la vente de votre maison. Toutes les questions sont les bienvenues.
Pendant dix ans, j'ai guidé et conseillé des propriétaires à Vancouver Canada durant cette période importante de leur vie - vendre ou acheter leur maison. Le fonctionnement du marché immobilier en Amérique du Nord met l'accent sur le développement de compétences de négociation et de plans marketing bien pensés. Je suis donc ravi maintenant d'apporter mon expérience ici en France et de mettre tout cela à votre service.
-Jeff