Maison en Viager 7 pièces 195 m²

« Spécial Investisseur »

Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces 195 m² environ située à Lobsann dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 45 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Wissembourg et d’Haguenau.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une magnifique salle à manger, un salon avec une belle cheminée, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains, et un WC séparé.
L’étage est constitué d'une cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger avec balcon, une salle de bains avec WC indépendant et deux chambres.
Le sous-sol est composé d’une salle d’eau, d’un cellier, de la chaufferie, d’une buanderie, de 2 caves et d’un double garage.
Possibilité de créer deux appartements avec l’accès indépendant existant au 1er étage.

Pas de travaux à prévoir, ce logement est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Sur le terrain de 47 ares, nous avons un bel espace vert arboré avec un abri de jardin, des chenils et un accès arrière au terrain.

Propriété vendue en viager occupé par une dame de 85 ans.

Modalités d’acquisition :
- Bouquet : 197 500 € honoraires agence inclus.
- Rente mensuelle : 1 500 €.
- Valeur vénale du bien : 400 000 €.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr