Maison en Viager 7 pièces 195 m²
Maison à Soultz-Sous-Forets (67250)
197 500 €
« Spécial Investisseur »
Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces 195 m² environ située à Lobsann dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 45 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Wissembourg et d’Haguenau.
Le logement comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une magnifique salle à manger, un salon avec une belle cheminée, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains, et un WC séparé.
L’étage est constitué d'une cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger avec balcon, une salle de bains avec WC indépendant et deux chambres.
Le sous-sol est composé d’une salle d’eau, d’un cellier, de la chaufferie, d’une buanderie, de 2 caves et d’un double garage.
Possibilité de créer deux appartements avec l’accès indépendant existant au 1er étage.
Pas de travaux à prévoir, ce logement est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Sur le terrain de 47 ares, nous avons un bel espace vert arboré avec un abri de jardin, des chenils et un accès arrière au terrain.
Propriété vendue en viager occupé par une dame de 85 ans.
Modalités d’acquisition :
- Bouquet : 197 500 € honoraires agence inclus.
- Rente mensuelle : 1 500 €.
- Valeur vénale du bien : 400 000 €.
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44314
- Valeur vénale
- 400 000,00 €
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1990
- Surface terrain
- 4664 m²
- Surface habitable
- 195 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Viager
- Rente mensuelle
- 1 500,00 €
- Âge des propriétaires
- 85
Secteur de Soultz-Sous-Forets (67250)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250104kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5031 kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100

Daniel Stephan (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°849069059
Lampertsloch (67250), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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