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maison 3 chambres avec plus de 4000m² de terrain

LF Immobilier vous propose à la vente une maison exclusive de 110 m² avec sous-sol sur une parcelle de 4748 m². Cette propriété sécurisée et entièr...


# 44298

maison 3 chambres avec plus de 4000m² de terrain

215 000 €
à partir de 1 065 € / mois *

LF Immobilier vous propose à la vente une maison exclusive de 110 m² avec sous-sol sur une parcelle de 4748 m².
Cette propriété sécurisée et entièrement clôturée se situe à 5 minutes de Vic-en-Bigorre proche de tous services (écoles, lycées, pôles médical et culturel avec cinémas, supermarchés, commerçants, nombreuses associations sportives et culturelles)..A l'entrée de la propriété, une allée goudronnée ornée d'arbustes, massifs de haies et rosiers vous conduit au garage motorisé en sous-sol.
L'entrée dessert un salon, salle à manger avec cheminée foyer fermé ouvert sur la terrasse exposée Sud est, un accès au sous-sol de 69m², un premier WC séparé, une cuisine équipée séparée, un couloir avec trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et le second WC séparé.
Une trappe dans le couloir avec une échelle escamotable vous permet d'accéder au 1er étage. Il vous offre la possibilité d'envisager de très belles chambres supplémentaires, salle de sport, bureaux par exemple. La création d'un escalier est envisageable. Le sous-sol offre une surface de 69 m² avec supplément, une pièce de réserve où vos vins et conserves peuvent être installés.
A l'extérieur, une terrasse partiellement couverte orientée sud-est, un parc arboré avec verger et vignes.
Quelques travaux de restauration aux normes de l'électricité, une isolation, un bon rafraîchissement et elle retrouvera tout son caractère. Belles ouvertures avec menuiserie en bois double vitrage, volets en bois et électriques sur la cuisine et salle de bains, chauffage au bois et électrique, assainissement individuel. Vous aurez compris un havre de paix qui se propose à vous avec une remarquable qualité de construction : une belle opportunité.
Pour plus de renseignements contacter le 0625761231.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44298
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1966
Surface totale
170 m²
Surface terrain
4748 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
973,00 €

Secteur de Vic En Bigorre (65500)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420421kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3014 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3088
Cecile Laborde
Cecile Laborde

Cecile Laborde (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de TARBES, sous le n°839190006

Siarrouy (65500), France




Siarrouy (65500) - France

+33 6 50 07 04 40

Vous ou des proches avaient besoin d'une estimation de votre bien, patrimoine pour une succession, un projet de vente ou bien vous recherchez des conseils pour l'achat d'une maison, appartement, terrain.Nos services sont fait pour vous. Notre objectif premier vous rassurer et vous accompagner.
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