Belle maison individuelle

Ce bien est déjà sous compromis !



En exclusivité LF Immo !

Proche de Wittenheim, Pfastatt, Sausheim, Illzach.

Laetitia Grandjean, vous propose de saisir cette opportunité unique et vous présente cette maison individuelle de 110 m2 habitables, bénéficiant d'une surface au sol de 123 m2 et disposée sur un terrain de 419 m2.
Cette propriété polyvalente est actuellement divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Les locataires actuels arrivent à la fin de leur bail, ouvrant ainsi la porte à différentes options pour les futurs propriétaires.

Option 1 : Habitation Principale : Pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, cette propriété peut être facilement transformée en une habitation principale accueillante. Avec un peu de travaux d'agencement, vous pouvez personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air et d'un cadre de vie paisible.

Option 2 : Investissement Locatif : Pour les investisseurs avisés, cette maison représente une opportunité lucrative. Les deux appartements peuvent être loués séparément, garantissant ainsi un revenu régulier. Avec la demande croissante de logements locatifs, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des commodités locales.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente offrant un large éventail d'options. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter dès aujourd'hui, votre agent commercial indépendant, Laetitia Grandjean.

Au plaisir de vous rencontrer.