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Description

42 m²
2 pièces
1 chambre

A 8/9 mn de marche du métro Paul Vaillant Couturier et 5 mn du centre ville, dans une rue calme de Villejuif, venez visiter ce 2 pièces de 42 m2 spacieux et lumineux, situé au 4 ème étage avec ascenseur et exposé plein sud.
L'appartement a été totalement rénové : l'entrée avec un séjour spacieux, ouvre sur une cuisine avec des éléments entièrement neufs, jamais utilisés : Four, hotte, plaque 4 feux , micro ondes et lave vaisselle...
Un dégagement mène à la chambre et à une salle d'eau avec douche à l'italienne également rénovée avec des prestations de qualité.
Volets roulants et doubles vitrages, dressing, ainsi qu'un parking privatif et une cave , complètent ce bien avec de faibles charges qui couvrent la totalité des frais.
Visites sur RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Rénovation
2022
Surface totale
45 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
42 m²
Étage
4
Nombre d'étages
10
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
30
Nb. de lots
90
Taxe foncière
900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villejuif, 94800

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250213kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5044kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 965 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Martine Wagschal (EI)

Martine Wagschal

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°381656412

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