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#44242
480 000 € à partir de 2 280 € / mois *
T4 duplex Résidence La Rose Des Vents
Vieux Fort, 97141
- 117 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Description
75 m²
3 pièces
2 chambres
À vendre ! Magnifique appartement de 3 pièces situé au cœur d'un charmant quartier de Vieux Fort, en Guadeloupe. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Son prix de vente attractif de 290.000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer !
Situé au 115 rue Sylvain Janoe, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et ouverte sur la cuisine offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace de repos agréable et confortable. Vous pourrez également profiter de deux salles de bains modernes et fonctionnelles.
Ce bien immobilier est neuf et conçu avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et chaleureux. Les finitions sont soignées et les équipements sont haut de gamme, pour votre plus grand confort.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une grande terrasse privative de 18m² où vous pourrez profiter des douces soirées guadeloupéennes.
Imaginez vous siroter un cocktail tout en admirant la vue imprenable sur la mer!
Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking est incluse dans le prix de vente. Vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule.
Cette annonce immobilière a pour but de susciter votre intérêt et de vous donner envie de visiter cet appartement sans plus tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce superbe appartement.
Défiscalisation en Girardin IS, ou Pinel ou Crédit d'impôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- neuf
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'achèvement
- Construction
- 2022
- Surface totale
- 93 m²
- Surface habitable
- 75 m²
- Étage
- 1
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Terrasse
- Tout à l'égout
- V.E.F.A
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- procédure administrateur provisoire du syndicat
- Charges budget prévisionnel annuel
- 5 000,00 €
- Nb. de logements
- 53
- Nb. de lots
- 53
Télécharger le barème d'honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Pointe à l'Aunaie à Vieux Fort, 97141
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Lots multiples
1
#46045
355 000 € à partir de 1 686 € / mois *
Appartements neufs Résidence La Rose Des Vents
Vieux Fort, 97141
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180120kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 000 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490106838
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