Demeure de caractère restaurée
Maison à Limogne-En-Quercy (46260)
297 000 €
à partir de 1 471 € / mois *
Secteur Limogne. Belle maison en pierre de 1870, intégralement rénovée, de 200 m² environ, sur terrain de 1260 m² composé d'un jardin d'agrément et, à l'arrière de la maison, d'un joli potager.
Grande entrée avec rangements desservant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 60 m² environ incluant salon salle à manger et cuisine, autre belle pièce de 30 m² pouvant servir de salon, chambre ou bureau bibliothèque, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Combles aménageables de 35 m² habitables environ, au niveau du 1er étage. Cave atelier de 30 m².
A souligner les nombreux atouts que présente cette maison : chauffage poêle de masse et fuel (consommation effective environ 2300 € par an), toiture et isolation refaites en 2016, double vitrage, fosse septique aux normes, citerne, fibre.
Bien de charme sans vis-à-vis bénéficiant d'un environnement très agréable et calme, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44224
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1260 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et fuel
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 625,00 €
Secteur de Limogne-En-Quercy (46260)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250164kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030 kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marie-Agnès Lafage (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Cahors, sous le n°798242152
Saint-Cirq-Lapopie (46330), France
Saint Cirq Lapopie (46330) - France
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