Description
Laissez-vous surprendre par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante de 155 m², avec de belles prestations de qualité (triple vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les combles très joliment aménagés,…).
Judicieusement implantée sur un terrain de plus de 3 ares permettant d'en profiter au maximum, la maison est située dans une agréable rue calme d’Eckbolsheim, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun…).
De nombreux autres atouts sont à noter, notamment : une cuisine équipée haut de gamme prolongée d’une lumineuse pièce largement vitrée ; trois grandes terrasses dont une couverte à l’abri des ondées et une à l’étage de plus de 30 m² pour rêver aux étoiles, terrasses qui permettent toutes trois de profiter pleinement de l’extérieur ; quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, qui sauront vous accueillir confortablement et la possibilité de garer trois voitures sur le terrain, en plus d’un potager et de la place utile aux loisirs et aux moments de partages familiaux et conviviaux.
Performance énergétique : D.P.E. : Classe C et G.E.S. : Classe C.
Pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite, prenez contact avec Emmanuel Kling, votre Consultant en Immobilier d'Eckbolsheim, au 07 71 17 21 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1950
- Rénovation
- 2015
- Surface terrain
- 308 m²
- Surface habitable
- 155 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz et clim réversible
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Eckbolsheim, 67201
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180127kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 370 € et 1 930 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).