Maison 5 pièces 108 m2 avec jardin d'agrément
Maison à Coutras (33230)
185 000 €
à partir de 916 € / mois *
Coutras est une ville avec tous commerces, et activités sportives : 10 minutes à pied de la gare TER-Bordeaux en 35 minutes et des écoles- avec parking gratuit, 5 minutes en voiture de l'A89 qui vous mène à Bordeaux ou Périgueux en 45 minutes. A 20 minutes de Saint-Emilion et de ses vignobles!
Maison à toit plat d'architecte des années 1970 de 5 pièces avec dépendances (garage et cuisine d'été 37 m2), carport, comprenant séjour de 24 m2, cuisine rustique de qualité de 14 m2 aménagée et équipée, cellier attenant, bureau de 13 m2, 3 chambres de plus de 10 m2 dont une avec placard, salle d'eau et toilettes séparés, cave saine de 14 m2.
Une véranda lumineuse de près de 19 m2 complète ce bien.
Les +++ : luminosité, calme et tranquillité pour ce plain-pied bien placé, beaux planchers bois, cumulus de 2019, chaudière gaz de 2013, un jardin avec palmiers, bananiers, haies. On aime le D.P.E. en C qui dénote une bonne isolation. Volets roulants neufs côté des chambres en aluminium, portail pvc neuf ainsi que la toiture du garage.
Rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir
Pour toute visite, une carte d'identité sera demandée selon le code monétaire et financier article 561-5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 44137
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Rénovation
- 2011
- Surface totale
- 134 m²
- Surface terrain
- 744 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
Secteur de Coutras (33230)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180167kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3024 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Véronique Sastrade (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Libourne, sous le n°338505027
Coutras (33230), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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