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Description

61 m²
3 pièces
2 chambres

Gratte-Ciel. Je vous propose un appartement traversant Est-Ouest, joliment aménagé, dans un quartier vivant.
Appartement de type 3 comprenant 2 chambres de plus de 12 m² chacune et un Séjour-Cuisine d'environ 26 m² orienté plein Ouest.
Belles prestations : Carrelage de bonne facture, Fenêtres en PVC double vitrage, Volets en fer, WC suspendus, Salle d'eau aménagée (avec douche), Luminaires, Climatisation réversible, Interphone, etc.
Immeuble de 1958. Bonne construction, signé.
RDC en retrait de la rue (calme). Entrée de l'appartement à l'intérieur de la résidence (fermée et sécurisée).
Proche toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports, etc.).
Vendu avec une cave.
Le D.P.E mentionné est obsolète. En attente d'un D.P.E conforme qui sera forcément mieux noté compte-tenu des travaux réalisés.
Belle opportunité.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1958
Rénovation
2014
Surface totale
61 m²
Surface habitable
61 m²
Étage
0
Nombre d'étages
7
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
clim réversible
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
964,00 €
Nb. de logements
28
Nb. de lots
71
Taxe foncière
528,00 €

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Localisation Villeurbanne, 69100

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Plans

Détail des pièces

Séjour - Cuisine 26 m²
Entrée 6,1 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 12 m²
Salle d'eau 3,4 m²
WC 0,76 m²
Buanderie 0,98 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450427
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3525
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 427 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2010 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1187 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tarkan Bagdadi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490103488


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