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Description

87 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Rare dans le secteur, somptueux appartement F4 en duplex dans un immeuble construit en 2006.

D'une surface de 87,6 m², il se situe au dernier étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sur les montagnes, sans vis à vis.

Il comporte une entrée, des WC séparés, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Schmidt
A l'étage trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un coin rangement.
A disposition un garage accessible en ascenseur et une place de parking.

Cet appartement moderne et chic a été entièrement rénové récemment par des professionnels. On y retrouve des matériaux de qualité : parquets, murs en béton ciré, enduits à la chaux, mur de cuisine en stratifié, placard de rangement en bois massif... Il est raccordé à la fibre.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation de 2015.

A une vingtaine de minutes de Colmar, la ville de Munster séduira les amoureux de nature souhaitant également bénéficier de la proximité des services, commerces et transports.

Localités proches: Eschbach-au-Val, Gunsbach, Griesbach-au-val, Luttenbach-près-Munster, Hohrod, Colmar.

Pour plus d'information et pour programmer une visite de ce bien, contactez votre agente de proximité Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
87 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Ascenseur
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 444,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
39

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Localisation Munster, 68140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180118kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 850 € et 1 210 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Maud Grunenberger (EI)

Maud Grunenberger

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840014054

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