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Chaleureuse Maison au coeur du village de Soultzbach-les-Bains

Dans le centre historique de Soultzbach-les-bains, venez découvrir cette charmante maison de 121m². Elle se compose comme suit: Au 1er étage un app...


# 44120

Chaleureuse Maison au coeur du village de Soultzbach-les-Bains

Maison à Soultzbach-Les-Bains (68230)

exclusivité

185 000 €
à partir de 916 € / mois *

Dans le centre historique de Soultzbach-les-bains, venez découvrir cette charmante maison de 121m².

Elle se compose comme suit:

Au 1er étage un appartement en duplex entièrement rénové de 77 m² loi carrez et 110m² au sol. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie avec un poêle à bois, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre et une mezzanine avec un espace nuit (possibilité de créer un second espace en enfilade). Il dispose de nombreux rangements intégrés qui permettent de valoriser pleinement l'espace disponible.

Au rdc un plateau de 44m² entièrement isolé et prêt à aménager attend votre projet: agrandissement de la maison, création d'un appartement, gîte, local professionnel... Il dispose d'une entrée indépendante.

La maison bénéficie d'une isolation intérieure, les huisseries sont récentes (fenêtres double vitrage bois/alu) et la façade a été restaurée.

Soultzbach-les-Bains est un village animé qui dispose d'écoles, de commerces de proximité, de restaurants, d'une gare sncf... Il est également très bien situé pour les amoureux de la nature qui ne souhaitent pas s'éloigner des villes et de leurs commodités avec Munster à moins de 10 minutes et Colmar à 15 minutes.

Localités proches: Wihr-au-Val, Munster, Walbach, Griesbach, Gunsbach, Wintzenheim, Turckheim, Colmar.

Pour organiser une visite contactez votre agente de proximité Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
44120
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
121 m²
Nb. pièces
4
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
bois
Cave
Tout à l'égout

Secteur de Soultzbach-Les-Bains (68230)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250248kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2113
Maud Grunenberger
Maud Grunenberger

Maud Grunenberger (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Colmar, sous le n°840014054

Munster (68140), France




Munster (68140) - France

+33 6 66 55 02 49

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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185 000 €
à partir de 916 € / mois *