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Description

56 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

🏢 Appartement 3 pièces à rénover.

🔑 Vous cherchez à investir ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous ! Situé à Bagnolet, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 56m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

💰 Affiché à un prix attractif de 234 000 euros, cet appartement est une véritable opportunité à saisir !

🏡 Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. Avec ses 3 pièces lumineuses et spacieuses, il offre un espace de vie agréable avec un séjour 13m2.

🍽️ La cuisine aménagée, est indépendante.

🔥 Le chauffage au gaz vous garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année, pour un confort optimal.

🌳 En plus de ses intérieurs soignés, cet appartement bénéficie d'un environnement extérieur agréable. Vos locataires pourront profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité.

🚗 Pour les amateurs de shopping, de nombreux commerces et centres commerciaux se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans toute la région. (à 10min à pied du métro, 3 bus en bas de l'immeuble).

🏫 Enfin, les écoles, les parcs et les espaces verts sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Une cave vient compléter ce bien.

💼 Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de qualité à Bagnolet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

📞 Appelez moi au 06 03 02 65 68 pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface totale
56 m²
Surface habitable
56 m²
Étage
0
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 590,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
79
Taxe foncière
1 300,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bagnolet, 93170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250244kWh/m².an42 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5042kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 340 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1112 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Mirjana Serafimoski (EI)

Mirjana Serafimoski

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890383821


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