Immeuble idéeal investisseurs
Ensemble immobilier à Saint Sernin Sur Rance (12380)
115 000 €
à partir de 570 € / mois *
Arlène Denat, La Fourmi Immo, vous présente à la vente un immeuble avec revenus locatifs mensuels de 1200 euros. Pas de charges de copropriété. Possibilité de générer en moyen 10% de rentabilité! Les locations sont sécurisés car il y a une forte demande des étudiants de l'école supérieure du village.
Au coeur du village de Saint-Sernin sur Rance, à 40min d'Albi et moins de 30min de Saint Affrique et Lacaune.
Accès immédiat aux commerces de proximité : 2 écoles primaires, 1 école supérieure "Valrance", épicerie, coiffeur, banque, assurance, boulangerie, garagiste, pharmacie, restaurants et cafés.
L'immeuble est composé de 3 appartements lumineux et meublés :
Lot 1 : un T3 de 45 m2 environ avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
Lot 2 : un T2 de 48m2 environ, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et 1 cour privative.
Lot 3 : un T3 de 45m2 environ, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 balcon avec vue dégagée sur les montagnes.
A cela s'ajoute 1 garage, un espace atelier et des combles aménageables.
Charme de l'ancien conservé : moulures au plafond, porte, placard, cheminée d'origine.
Le toit est à refaire (devis à 12 000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43961
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- fin de location
- Rénovation
- 2020
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 130,00 €
Secteur de Saint Sernin Sur Rance (12380)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250185kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 65 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Arlène Denat (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de RODEZ, sous le n°918830118
Toulouse (31400), France
Bonjour
Passionnée et hyper impliquée dans ce que j'entreprends, j'adore accompagner et rendre satisfaction aux personnes qui me font confiance.
Dans mon travail, je me donne à 1000 % et je fais toujours le maximum pour répondre au mieux à votre demande.
Vendre vite et au meilleur prix, oui. Vous tenir également informé, vous montrer, expliquer les actions que je mets en place, aussi.
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Vos projets sont mes moteurs!A bientôt
Votre agent de proximité
