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Grand Studio Lumineux avec Terrasse - Poissy

A 7 minutes à pied de la gare, en hyper centre-ville, au 2ème étage d'une résidence propre et sécurisée avec ascenseur, ce beau studio en excellent...


# 43920

Grand Studio Lumineux avec Terrasse - Poissy

Studio à Poissy (78300)

exclusivité

 

A 7 minutes à pied de la gare, en hyper centre-ville, au 2ème étage d'une résidence propre et sécurisée avec ascenseur, ce beau studio en excellent état est composé de :
Grande entrée avec placards, donnant sur la cuisine ouverte équipée, avec table bar (entrée + cuisine : 14,03 m²).
Pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec accès à une belle terrasse de presque 11 m².
Salle de bains spacieuse, avec baignoire, wc et coin buanderie.

Très grande cave pour du stockage supplémentaire.
Place de parking privative en sous-sol.

Charges mensuelles de 149 € comprenant notamment chauffage et eau chaude.

Rénové en 2019.
Gare : Ligne J (Paris Saint-Lazare), RER A et prochainement RER E.

Idéal pour une première acquisition, personnes âgées, investissement locatif.

Visite sur RDV auprès de Sandrine Dizien au 06.38.28.97.28.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
43920
Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2019
Surface totale
49 m²
Surface habitable
38 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 788,00 €
Nb. de logements
175
Nb. de lots
560
Taxe foncière
998,00 €

Secteur de Poissy (78300)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250163kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1758
Sandrine Dizien
Sandrine Dizien

Sandrine Dizien (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Meaux, sous le n°832711923

Lagny Sur Marne (77400), France




Lagny Sur Marne (77400) - France

+33 6 38 28 97 28

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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