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Appartement T4 La Teste de Buch

Frais de notaire offerts + 3% de remise jusqu’au 31 mai ! Ce nouveau programme est idéalement placé sur le bassin d'Arcachon....La ville de La Test...


# 43917

Appartement T4 La Teste de Buch

449 000 €
à partir de 2 224 € / mois *

Frais de notaire offerts + 3% de remise jusqu’au 31 mai !

Ce nouveau programme est idéalement placé sur le bassin d'Arcachon....La ville de La Teste-de-Buch, touristique et dynamique, propose à ses habitants toutes les infrastructures et services pour un quotidien facilité. Située au cœur de la commune, la résidence se dessine entre effervescence économique et douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Située à deux pas du marché municipal, de la gare et à quelques minutes à pieds du port et de ses cabanes ostréicoles, cette résidence propose une architecture aux allures de villa arcachonnaise et promet une qualité de vie indéniable, un sentiment d'être en vacances toute l'année! Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle adresse, éligible à la loi Pinel !

N’hésitez pas à contacter notre responsable des ventes, Gilles Mimard, au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
43917
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
plage
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
84 m²
Surface habitable
75 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
900,00 €
Nb. de logements
33
Nb. de lots
33

Secteur de La Teste de Buch (33260)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7015kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 64 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.



# 1408
Gilles Mimard
Gilles Mimard

Gilles Mimard (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°804994457

Bordeaux (33000), France




Bordeaux (33000) - France

+33 6 23 77 39 37

Bonjour,
Avec une expérience de près de 20 ans dans le domaine du bâtiment, Gilles, votre agent indépendant en immobilier sur Bordeaux et sa Métropole, vous accueille, vous conseille et vous guide dans votre projet d'investissement ou de vente de votre bien immobilier.



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449 000 €
à partir de 2 224 € / mois *