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62223 Anzin-Saint-Aubin - Maison individuelle

62223 Anzin-Saint-Aubin - Maison individuelle Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu La Fourmi Immo cette maison individuelle de 1955 of...

vendu en moins de 60 jours
  • 80
  • 5 pièces
  • 3 chambres


# 43831

62223 Anzin-Saint-Aubin - Maison individuelle

Maison à Anzin-Saint-Aubin (62223)

exclusivité

 

62223 Anzin-Saint-Aubin - Maison individuelle
Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu La Fourmi Immo cette maison individuelle de 1955 offrant 80m² habitables sur une parcelle de 547m² située à moins de 15 minutes à pied des commerces et commodités (boulangerie, boucherie, supérette, golf 8 minutes, écoles 10 minutes, collège Les Louez Dieu 15 minutes), proche des axes autoroutiers et à 5km de la gare d’Arras.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée avec placard, d'un salon de 12m², d'une salle à manger de 15m², d'une cuisine de 9m² et de toilettes.
Au 1er étage, un palier, 3 chambres avec parquet bois (10, 11 et 12m²), une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, un grenier aménageable.
À l'extérieur vous découvrirez un jardin exposé Ouest entièrement clos, une cour, un atelier équipé d'un point d'eau, une remise et un garage.
Un sous-sol complet accessible depuis la rue vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir : électricité, isolation des murs, ventilation, aménagement intérieur
Ce bien présente un fort potentiel sur un secteur prisé!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
43831
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Surface terrain
547 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Chauffages
gaz
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 443,00 €

Secteur de Anzin-Saint-Aubin (62223)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420343kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10075 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 3229
Olivier Dhulu
Olivier Dhulu

Olivier Dhulu (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de ARRAS, sous le n°834463093

Sainte-Catherine (62223), France




Sainte Catherine (62223) - France

+33 7 61 36 28 64

Découvrez ce que je peux faire pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.
Votre futur est mon présent !
Olivier



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