Description

80 m²
547 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

62223 Anzin-Saint-Aubin - Maison individuelle
Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu La Fourmi Immo cette maison individuelle de 1955 offrant 80m² habitables sur une parcelle de 547m² située à moins de 15 minutes à pied des commerces et commodités (boulangerie, boucherie, supérette, golf 8 minutes, écoles 10 minutes, collège Les Louez Dieu 15 minutes), proche des axes autoroutiers et à 5km de la gare d’Arras.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée avec placard, d'un salon de 12m², d'une salle à manger de 15m², d'une cuisine de 9m² et de toilettes.
Au 1er étage, un palier, 3 chambres avec parquet bois (10, 11 et 12m²), une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, un grenier aménageable.
À l'extérieur vous découvrirez un jardin exposé Ouest entièrement clos, une cour, un atelier équipé d'un point d'eau, une remise et un garage.
Un sous-sol complet accessible depuis la rue vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir : électricité, isolation des murs, ventilation, aménagement intérieur
Ce bien présente un fort potentiel sur un secteur prisé!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Surface terrain
547 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Chauffages
gaz
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 443,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420343kWh/m².an75 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10075kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 740 € et 2 410 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Olivier Dhulu (EI)

Olivier Dhulu

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus