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Description

80 m²
10354 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage

Julie Eymard et la fourmi-immo vous propose en exclusivité une maison plain-pied, sur une parcelle agricole de 10354 m², vous y apprécierez le calme de la nature à 5 minutes en voiture du centre ville de Castelnaudary et toutes ses commodités.

Maison de 80 m2, comprenant une entrée, une cuisine/salle à manger d'environ 21 m², un salon de 18 m² environ (Possibilité de faire une grande pièce ouverte le mur entre la cuisine et le salon n'étant pas porteur).
2 chambres avec placard, d'environ 13 m² chacune.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un wc indépendant.

Vous disposerez également d'un garage d'environ 30 m².

Chauffage avec poêle à bois, menuiserie PVC double vitrage, toiture en hourdis, Isolation par les combles et les murs.


Vous êtes amoureux de la nature mais avez besoin d'être à proximité de la ville ? alors n'attendez plus, je vous propose de venir découvrir plus précisément lors d'une visite…

Visite virtuelle : https://youtu.be/L96xheMSdBI

Pour vous accompagner dans votre projet,
Julie Eymard 06 03 22 41 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
date à convenir
Construction
1970
Surface terrain
10354 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 500,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Castelnaudary, 11400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180163kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

831 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Julie Eymard (EI)

Julie Eymard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°904921186


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