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Maison loft atypique 178 m2 avec terrasse

Maison de ville de style Loft new-yorkais (duplex et souplex) proche de Paris, sur 3 niveaux , lumineux avec larges baies vitrées, Dans une rue cal...


# 43804

Maison loft atypique 178 m2 avec terrasse

Maison de ville à Vitry Sur Seine (94400)

490 000 €
à partir de 1 869 € / mois *

Maison de ville de style Loft new-yorkais (duplex et souplex) proche de Paris, sur 3 niveaux , lumineux avec larges baies vitrées,
Dans une rue calme et proche du centre ville, accédez à cette petite copropriété de 5 lots distincts par une cour/ jardin intérieure qui vous mène à la terrasse/jardin privative du loft d'environ 30 m2..
RDC entrée cuisine/salle à manger environ 30 m2, escalier, accès niveau 1 avec espace réception et possibilité 2 ou 3 chambres avec grande baie, salle d'eau , toilettes et grand dressing .
EN souplex aménagé en vaste pièce de réception, d'environ 80m2 avec chambre d'appoint/bureau, puits de lumière au plafond, dressing, débarras/atelier, grande salle de bains et toilettes
Proche de toutes commodités, tous commerces , écoles, centre ville , transports RER C avec Paris à 1 ou 2 stations, tram T9 vers Paris et métro, et futur métro du grand Paris ligne 15 d'ici 2 ans à 10 mn de marche.
Plus value certaine.
Faibles charges d'environ 60€/mois avec syndic bénévole.
Coup de coeur assuré . pour ce bien atypique avec double exposition est/ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
43804
Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface totale
207 m²
Surface terrain
30 m²
Surface habitable
178 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
730,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
12
Taxe foncière
1 740,00 €

Détail des pièces

chambres
1

Secteur de Vitry Sur Seine (94400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330314kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3278
Martine Wagschal
Martine Wagschal

Martine Wagschal (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de CRETEIL, sous le numéro 381656412

Choisy Le Roi (94600), France




Choisy Le Roi (94600) - France

+33 6 85 52 25 47

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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490 000 €
à partir de 1 869 € / mois *