Maison loft atypique 80 m2 + 100 m2 en souplex, avec terrasse

Entre maison de ville et Loft new-yorkais indépendant (duplex et souplex) proche de Paris, sur 3 niveaux , lumineux avec larges baies vitrées, + une terrasse d'environ 30 m2; utilisable en local d'habitation et/ou professionnel ou mixte.
Dans une rue calme et proche du centre ville, accédez à cette petite copropriété de 5 lots distincts par une cour/ jardin intérieure
RDC entrée cuisine/salle à manger environ 30 m2, escalier, accès niveau 1 avec espace réception et possibilité 2 ou 3 chambres avec grande baie, grande salle d'eau avec douche italienne , toilettes et grand dressing .
En souplex un magnifique espace avec pierres apparentes, d'environ 100 m2 avec verrière donnant à l'extérieur,aménagé en vaste pièce de réception, (avec possibilité de rajouter 2 chambres) dressing, débarras/atelier, grande salle de bains avec baignoire et toilettes, pour aménager un espace indépendant avec une hauteur sous plafond de 2 mètres .
Proche de toutes commodités, tous commerces , écoles, centre ville , transports RER C avec Paris à 1 ou 2 stations, tram T9 vers Paris et métro, et futur métro du grand Paris ligne 15 d'ici 2 ans à 10 mn de marche = plus value certaine à terme...
Le tout en TB état , rénovation 2019. Derniers travaux à l'extérieur en cours se terminant bientôt.
Faibles charges d'environ 60€/mois avec syndic bénévole.
Coup de coeur assuré . pour ce bien atypique lumineux avec double exposition est/ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr