Description
62121 Béhagnies - Immeuble de rapport 112m² - 2 appartements
Venez découvrir avec Olivier Dhulu La Fourmi Immo cet immeuble de rapport de 112m² érigé sur une parcelle de 880m² situé à 5km de Bapaume sur l'axe Arras-Bapaume. Offrant 2 appartements il sera séduire l'investisseur que vous êtes!
Un appartement T4 de 69m² habitables (95m² au sol) valeur locative 550€/mois composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage un palier, 2 chambres, un bureau. À l'extérieur un garage et un jardin.
Un appartement T2 de 43m² habitables (58m² au sol) valeur locative 410€/mois composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour avec coin cuisine et de toilettes. À l'étage, un palier, une chambre, une salle d'eau. À l'extérieur un garage et un jardin. Le bien dispose d'une cave.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés.
Les appartements sont libres d'occupation.
Potentiel locatif annuel : 11 520€
Taxe foncière : 788€
Des travaux ont déjà été réalisés : toiture, électricité et assainissement (conforme).
D'autres travaux sont à prévoir : menuiseries, aménagement intérieur, vmc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1918
- Rénovation
- 2005
- Surface totale
- 153 m²
- Surface terrain
- 880 m²
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. garages
- 2
- Cave
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 788,00 €
Localisation Béhagnies, 62121
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330268kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 150 € et 1 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Olivier Dhulu (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093