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Studio aux portes de Paris à Saint Ouen !

Situé à Saint Ouen (93400), proche du métro Mairie de Saint Ouen et de nombreux commerces, découvrez ce charmant studio de 16,17 m² loi Carrez (22,...


# 43704

Studio aux portes de Paris à Saint Ouen !

129 000 €
à partir de 639 € / mois *

Situé à Saint Ouen (93400), proche du métro Mairie de Saint Ouen et de nombreux commerces, découvrez ce charmant studio de 16,17 m² loi Carrez (22,25 m² au sol) situé au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence en copropriété datant de 1971.
Le studio, rénové se compose d'une kitchenette américaine équipée (plaques de cuisson et frigo) donnant sur la pièce principale avec une belle poutre apparente, ainsi que d'un espace aménagé sous les toits pour plus de rangements. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau avec douche et WC.
Avec des charges mensuelles de seulement 70 euros par mois et une taxe foncière de 215 euros pour l'année 2022, ce studio est un excellent investissement pour les personnes cherchant un pied-à-terre pratique et facile d'accès.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et animé de Saint Ouen !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
43704
Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1971
Surface totale
22 m²
Surface habitable
16 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
840,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
19
Taxe foncière
215,00 €

Secteur de Saint Ouen (93400)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330327kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2896
Bruno Dumoulin
Bruno Dumoulin

Bruno Dumoulin (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Créteil, sous le n°893099721

Chennevières-Sur-Marne (94430), France




Chennevières Sur Marne (94430) - France

+33 7 80 98 38 16

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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129 000 €
à partir de 639 € / mois *