A 15 mn à pied du RER, maison, 3 chambres, jardin, garage
Maison à Champigny (94500)
450 000 €
à partir de 2 229 € / mois *
A pied à 15 mn du RER A et E Champigny, à 5 mn de la mairie et 2 pas de toutes les commodités (bus, écoles, poste, bibliothèque), cette maison avec 3 chambres (plus deux chambres aveugles transformables en dressings), un jardin, une terrasse et un sous sol total fera le bonheur d'une famille.
Au rez de chaussée, la piece de vie de 35m2 vous permettra de vous réunir en famille et d'accueillir des amis.
Vous pourrez aussi accueillir vos invités à l'extérieur grâce à la terrasse de 14 m² et au jardin de 37 m².
Toujours sur ce même niveau, s'ajoutent une chambre en rez-de-chaussée, la cuisine à aménager, et un WC séparés.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres, deux dressings, une salle de bains spacieuse avec douche et WC.
Vous disposez de 2 véhicules ? 2 véhicules peuvent être stationnés dans l'enceinte dont le garage.
Le sous-sol complet vous offrira une belle capacité de stockage.
Les points forts :
Localisation idéale proche de tout, y compris RER A et E à 15 mn à pied, bus à 5mn
Maison lumineuse, traversante,
terrasse et salon exposés sud,
salon spacieux,
une chambre en rez-de-chaussée,
2 WC, 1 à sur chaque niveau,
beaucoup de rangements avec notamment les dressings,
Place de 2 véhicules dans l’enceinte de la propriété.
Envie d’en savoir plus et de visiter ?
Cette maison est sympathique et votre conseiller immobilier l'est tout autant,
Françoise Popa
0751593178
joignable du lundi au samedi de 9h à 19h, le dimanche de 9h à 13h
Belle journée à tous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43699
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Surface totale
- 138 m²
- Surface terrain
- 144 m²
- Surface habitable
- 104 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Secteur de Champigny (94500)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420373kWh/m².an95 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10095 kg CO2/m².an
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Françoise Popa (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Créteil, sous le n°842185274
Villeneuve Loubet (06270), France
Villeneuve Loubet (06270) - France
Bonjour,
un changement dans votre vie ? Vous êtes amené à déménager ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter. Je serais heureuse de vous conseiller afin que votre projet soit le plus serein et dans la direction de vos intérets.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Francoise Popa
0751593178
