Maison et studio indépendant à Soultzmatt (68570)
Maison à Soultzmatt (68570)
125 000 €
à partir de 619 € / mois *
Maison de village à rénover.
En exclusivité La Fourmi immo, Maxime Schmitt vous invite à venir visiter
cet ensemble immobilier d'environ 162 m², sur 3,21 ares de terrain disposant
de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Situé à proximité immédiate du centre et de ses commerces, cette demeure,
s'adressant aussi bien à un investisseur qu'à un particulier, se compose de la
manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un studio d'environ 43 m² avec salle de bain, wc et douche, pouvant facilement
être converti en appartement
- une cour intérieur pouvant accueillir un véhicule
- une cave offrant de nombreuses facultés de stockage
A l'étage :
- une entrée
- une cuisine
- un salon double avec cheminée neuve
- une pièce de rangement
- une chambre
- une salle de bain avec douche et wc
- un couloir avec poêle à pellets récent
Combles aménagés :
deux grandes chambres dont une avec un espace bureau pouvant facilement
être adapté en espace dressing.
A l'extérieur :
- un jardin avec une terrasse bien ensoleillée
- un espace potager
- une cabane de jardin
- un poulailler
- deux récupérateurs d'eau de pluie.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour permettre d'exploiter
pleinement le potentiel de cette maison.
Les plus :
- La partie studio du rez-de-chaussée, offre un grand nombre de possibilités : augmentation
de la surface habitable de la maison, bi-famille, location à l'année, professions libérales,
salle de jeux, salle de fêtes...
- entrées indépendantes, compteurs individuels
- maison chauffée au bois. Un véritable atout de nos jours.
- cheminée neuve, chauffe-eau récent, poêle à pellet récent.
Localités proches et/ou voisines : Rouffach, Issenheim, Westhalten, Wintzfelden,
Osenbach, Gundolsheim.
N'hésitez pas ! Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez votre agent de proximité,
Maxime Schmitt au 07-86-20-43-81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43650
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 162 m²
- Nb. pièces
- 6
- Chauffages
- bois
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
Secteur de Soultzmatt (68570)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330301kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 118 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Maxime Schmitt (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Colmar, sous le n°839184504
Rouffach (68250), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
