Maison Individuelle à Guewenheim 68116
Maison à Guewenheim (68116)
450 000 €
à partir de 2 229 € / mois *
En exclusivité à Guewenheim, petite commune nichée au pied des Vosges, à la sortie de la Vallée de la Doller et à la Porte du Sundgau.
Idéalement situé au centre bourg de Guewenheim, ce bien de caractère vous offre des prestations de qualités dans un environnement très calme.
Maison individuelle de 5 pièces, d'environ 130 m² en annexe un carport fermé pouvant accueillir deux véhicules, une dépendance pouvant servir d’atelier, un garage, un espace à l’étage avec un fort potentiel, le tout posé sur un terrain d'environ 10 ares clos et arboré.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rdc : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse en bois d’environ 24m2, un toilette indépendant, un débarras/cellier.
A l'étage : trois chambres à coucher, une salle de bain + une salle d’eau (pour les enfants), un toilette indépendant.
En outre elle dispose en sous-sol : une cave, une chaufferie, une buanderie.
Extérieur : Grande dépendance + réserve à bois, un carport deux véhicules, un portail électrique…
Atouts :
Le bien a été rénové en totalité en 2014.
A proximité des écoles, de la crèche, du périscolaire, des commerces, des services médicaux...
Tout à l’égout, fenêtres double vitrage, volets électriques, le séjour est agrémenté d’un poêle à bois avec pierres réfractaires.
Proche des axes routiers importants : 10 mn de l'autoroute A36 (Mulhouse-Belfort) et de la départementale D83 (Colmar-Belfort)
Localités proches et/ou voisines : Sentheim, Lauw, Masevaux, Mortzwiller, Le Haut Soultzbach ,Soppe le Bas, Aspach-Michelbach, Burnhaupt-le-Haut.
Amoureux de la nature, pour vos sorties pédestres et à vélo, un sentier du GR5 et une piste cyclable.
Venez découvrir cette demeure de caractère et donnez votre avis sur son potentiel et son charme.
Visite sur RDV avec votre agent, David Iltis 06.30.31.99.62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43615
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1915
- Rénovation
- 2014
- Surface terrain
- 983 m²
- Surface habitable
- 127 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois et gaz
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Secteur de Guewenheim (68116)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250200kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5033 kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
David Iltis (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le n°798555330
Wittersdorf (68130), France
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