Idéal 1er achat : superbe 2 pièces de standing, coup de coeur !
Appartement à Choisy Le Roi (94600)
192 000 €
à partir de 732 € / mois *
Coup de coeur assuré pour ce 2 pièces de 45 m2 en exclusivité, aux volumes bien répartis avec un balcon confortable exposé plein sud pour vos déjeuners d'été ou vos séances de bronzage, avec vue dégagée à l'abri des regards
La résidence de bon standing construction 2006, vous donne le choix des transports entre les rer c et d, facilement accessibles avec le bus 103 en quelques minutes à proximité immédiate de la résidence.
Cet appartement lumineux, idéalement situé en limite d'Alfortville, dans un quartier calme et bien fréquenté, est situé au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un parking privatif et d'un local à vélos.
L'entrée ouvre sur un séjour bien décoré ouvrant sur le balcon ...
La cuisine attenante, équipée , y compris un lave vaisselle, séparée par une verrière, ajoute au charme de ce joli 2 pièces;
Un dégagement vous mène à la chambre spacieuse avec dressing et à la salle de bains.
Le tout en très bon état.
Pour compléter ce bien vous bénéficiez du confort d' une résidence de construction récente, avec doubles vitrages et bonne isolation thermique et phonique, dpe "c" et ges " a" , d'un chauffage électrique individuel afin de mieux contrôler vos dépenses, de la fibre, d'un parking privatif extérieur, d'un choix de transports rer c station choisy ou au rer b : station M. Alfort/Alfortville, et du bus 103 pour rejoindre le métro école vétérinaire rapidement,
Commerces et toutes commodités à proximité : écoles, gymnase etc... dans ce quartier résidentiel et sécurisé.
A visiter rapidement.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43611
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2006
- Surface totale
- 45 m²
- Surface terrain
- 0 m²
- Surface habitable
- 45 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 5
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 230,00 €
- Nb. de logements
- 25
- Nb. de lots
- 50
- Taxe foncière
- 1 392,00 €
Secteur de Choisy Le Roi (94600)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 64
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Martine Wagschal (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de CRETEIL, sous le numéro 381656412
Choisy Le Roi (94600), France
Choisy Le Roi (94600) - France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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