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Description

193 m²
3300 m²
8 pièces
6 chambres
2 garages
2 sdb

En exclusivité ! Exceptionnel et Rare.

33 ares pour cette maison de 8 pièces de 193m², dépendance, verger, petit bassin et ruisseau au fond du jardin.

Cadre idyllique pour tous les amateurs de verdure, de calme et d'originalité !
Vous profiterez de toutes les commodités qu'offre Ottrott et surtout la proximité d'Obernai à 3km.
Vous rêvez d'une maison lumineuse offrant de grands volumes ?

Au rdc: Entrée avec placards muraux, salon séjour de 37m², 2 chambres de 14 et 16m², cuisine de 12m², WC séparé, véranda de 15m² Poêle à bois, sol en pierre reconstituée et parquet.

A l'étage: 4 chambres de 14 à 18m² avec point d'eau dont 1 chambre avec balcon et salle d'eau et WC. 1 salle de bain avec WC, 1 WC séparé, un débarras ou dressing.

Grand sous sol non enterré avec porte de garage motorisée pouvant être aménagé.
Grand grenier.

Au fond du jardin, dépendance de 148m².

Des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, sanitaire et relooking !

Contact : Laurence Brem 06 63 48 81 26


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
3300 m²
Surface habitable
193 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
909,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ottrott, 67530

DécouvrirLa ville

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Disponible sur

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420366kWh/m².an30 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 698 € et 3 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2626 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,13% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurence Brem

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518716774


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