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#48885
nouveauté
525 000 € à partir de 2 589 € / mois *
Maison 4P 97M2 Allauch
Allauch, 13190
- 97 m²
- 384 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
LF immo
Description
140 m²
1500 m²
6 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb
Venez découvrir ce joli coin de paradis avec une vue imprenable sur la Sainte Baume , à 1 km du centre du village, au calme absolu sans vis-à-vis !
1 garage, un terrain de 1500 m2 arboré avec piscine exposé sud est viennent compléter ce bien.
Cette maison de 140 m2 se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 65m2 avec une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec dressing et WC indépendant, une buanderie et une mezzanine aménagée en salle de jeux.
A l étage vous disposez de 3 belles chambres dont 2 avec vue sur la piscine, une salle d eau et un WC indépendant.
De nombreux rangements sont disponibles.
La maison est équipée d une climatisation.
A voir absolument !
Pour tout renseignement supplémentaire veuillez me contacter au 0663838100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1500 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Piscine
- Taxe foncière
- 3 000,00 €
Localisation Marseille, 13011
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180148kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 270 € et 1 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,36% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271
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- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 sdb