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Mazargues / Maison / 6 pièces / Jardin

Située dans le secteur prisé du village de Mazargues dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans une petite rue au calme, cette maison, de plus ...


# 43556

Mazargues / Maison / 6 pièces / Jardin

Maison à Marseille (13009)

prestige

690 000 €
à partir de 2 632 € / mois *

Située dans le secteur prisé du village de Mazargues dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans une petite rue au calme, cette maison, de plus de 140m2 habitable, prend place sur un terrain de près de 220m2. Elle offre deux niveaux et se démarque par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Le premier niveau accueille une grande pièce de vie. Cette dernière, traversante, permet, un accès aux deux terrasses et au jardin. Une grande cuisine totalement équipée, avec sa buanderie faisant office de deuxième cuisine, vient prolonger le salon. Une grande suite parentale vient compléter ce niveau.
Le niveau supérieur offre un deuxième espace nuit composé de quatre autres chambres, avec une autre salle de bain.
Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, rénovation datant de 2021, toiture neuve notamment.
Ce bien, rare par sa situation et son absence totale de travaux à effectuer, séduit par son calme absolu et son environnement, tout en étant proche des accès à pied des commodités.
Contact Laurent Campana tel : 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
43556
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
220 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz et clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout

Secteur de Marseille (13009)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18095kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3025 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3218
Laurent Campana
Laurent Campana

Laurent Campana (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de MARSEILLE, sous le numéro 900758301

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 74 44 44 01

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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