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Description

76 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Duplex de 106m2 au sol et 76m2 habitable

Véritable cocon !

Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un espace cellier/buanderie,
Un grand salon séjour de plus de 36m2
Une cuisine ouverte très lumineuse, équipée et aménagée, un WC séparé.

Au 1er étage, un dégagement dessert une salle de bain avec toilette et 2 chambres dont une avec dressing sur mesure.

Ce bien est situé au cœur de Erstein, dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités, écoles, commerces.

Deux caves complètent ce bien.
Très faible charges de copropriété.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Boisseau Maxime, mandataire indépendant en immobilier au 06.60.82.18.35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface totale
107 m²
Surface habitable
76 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
450,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
10

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Erstein, 67150

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180130kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 770 € et 1 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Maxime Boisseau (EI)

Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891408544

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