Charmante maison de village avec garage et jardin à Soultzmatt
Maison à Soultzmatt (68570)
160 000 €
à partir de 792 € / mois *
Nouveauté à Soultzmatt, en exclusivité La Fourmi immo, Maxime Schmitt vous propose de venir
découvrir cette charmante maison à rénover d'environ 108 m² habitables, sur 3,43 ares de terrain.
Investisseur ou particulier, ce bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'amélioration
et de restauration, se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un garage donnant accès à une cour intérieure avec un abri bois
- un espace caveau avec deux chambres, une buanderie et une cave à vin
A l'étage :
- une pièce cuisine donnant sur une véranda, puis sur une partie extérieure avec
terrasse et jardin bien ensoleillés
- une belle chambre
- deux pièces bardées de poutres apparentes pouvant faire office de salon, de bibliothèque
ou même de nouvelles chambres
- une grande salle à manger avec poêle à bois
- une salle de bain.
Des combles aménageables viennent s'ajouter, pouvant augmenter d'environ 40m² la surface
habitable de la maison.
Un fort potentiel pour cette demeure qui, avec des idées de rénovation modernes, additionnées
au charme de l'ancien, saura révéler tous ses atouts.
Ce bien conviendrait aussi bien à des acquéreurs à la recherche de leur futur résidence principale,
qu'à des investisseurs à la recherche de la rentabilité (division, création d'appartements, location
saisonnière...).
A proximité immédiate du centre et de ses commerces.
Soultzmatt, commune tranquille et typique de la route des vins, où l'on trouve toutes
les commodités nécessaires au quotidien (supérette, boulangerie, pharmacie, médecins,
coiffeurs, tabac, boucherie, banque...).
A 5 min de la RN83. A 12 min de l'accès A35.
Communes limitrophes et/ou voisines : Rouffach, Issenheim, Westhalten, Wintzfelden,
Osenbach, Gundolsheim.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agent de proximité
Maxime Schmitt au 07-86-20-43-81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43460
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- bois et électricité
- Cave
- Tout à l'égout
Secteur de Soultzmatt (68570)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330327kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 1110 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Maxime Schmitt (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Colmar, sous le n°839184504
Rouffach (68250), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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