Description

99 m²
700 m²
5 pièces
2 chambres
1 garage
piscine

Pascal et la Fourmi-immo vous propose à la vente, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 99 m2.
L'habitation se compose d'un séjour d'environ 32 m2, d'une cuisine semi-équipée d'environ 9,50 m2 dont l'espace est prolongé par une véranda chauffée d'environ 18 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 4,50 m2, de deux chambres( d'environ 10,50 et 11,50 m2) et d'un bureau d'environ 8 m2 aménagé en chambre actuellement.
Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, elle dispose d'un garage carrelé avec cuisine d'été d'environ 38 m2, de deux dépendances (d'environ 12,50 et 16,50 m2) , ainsi que d'une piscine hors-sol .
Pour ce qui est des équipements de chauffage , chauffage central au gaz, climatisation réversible et cheminée. A noter la bonne isolation des combles et l'isolation extérieure.

Vidéo en ligne sur le site de la Fourmi-immo

Laissez vous tenter par cette maison très bien entretenue, dans un village tout proche des commerces et services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1973
Surface terrain
700 m²
Surface habitable
99 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 408,00 €

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Localisation Montazels, 11190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180166kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 090 € et 1 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascal Tournier (EI)

Pascal Tournier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898413976

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