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Maison de caractère avec jardin au calme

.En exclusivité, venez découvrir cette grande maison familiale avec cachet et son jardin bucolique au calme. D'une superficie totale de 239 m² sur ...


# 43396

Maison de caractère avec jardin au calme

Maison à Strasbourg (67200)

prestige exclusivité

845 000 €
à partir de 3 223 € / mois *

.En exclusivité, venez découvrir cette grande maison familiale avec cachet et son jardin bucolique au calme.
D'une superficie totale de 239 m² sur 4 niveaux et une parcelle de 6.7ares elle est située route des Romains proche Eckbolsheim.
-Triplex de 167m² composé d’un séjour de 60m2, d’une cuisine, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain,
deux belles chambres, deux salles d’eau, une buanderie.
wc à chaque niveau.
- Appartement T3 indépendant en rez de chaussée de 56.50m² composé d’un séjour de 20m2, d’une cuisine,
d’une chambre avec dressing, d’un bureau d’une salle d’eau et wc séparé.
Un garage et une dépendance complètent ce bien rare.
Beau et grand jardin à l’arrière et au calme
Futur Tram à l'horizon 2025, proches de toutes les commodités et écoles à 15min à vélo du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
43396
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1903
Surface totale
239 m²
Surface habitable
239 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 455,00 €

Secteur de Strasbourg (67200)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250208kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1707
Marc Mennrath
Marc Mennrath

Marc Mennrath (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 829529536

Strasbourg (67000), France




Strasbourg (67000) - France

+33 6 09 13 02 93

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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