Grande villa aux portes de perigueux

Cette belle villa style périgourdine se situe dans un environnement calme et verdoyant,
à seulement 10 min de perigueux, à proximité immédiate de la zone créavallée ( commerces/ accès autoroute).

Elle est composée d'une grande entrée, un salon (avec insert) / salle manger, une cuisine toute équipée, un bureau, wc,
puis une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing/buanderie.

A l'étage un grand palier qui pourrait servir d'espace jeux ou salon, 3 chambres, salle de bain avec wc.

Beaucoup de rangement intégrés.

Coté sous sol: double garage, ainsi qu'une grande partie semi aménagée (chambre , cuisine ..) avec gros potentiel, cave, chaufferie.

Chauffage central avec PAC viessmann 2020, couplé avec une chaudière de Dietrich pour la fabrication de l'eau chaude.

Le parc: un peu plus de 7000M2, entièrement clos, portail automatique (2021 / solaire), boisé au fond du parc. Pas de vis à vis.
La piscine mesure 14m sur 7m, au chlore, liner 2014, couverture électrique 2019.
Grandes terrasses, dont une terrasse couverte de plus de 50M2.