Maison de plain-pied
Maison à Ambares Et Lagrave (33440)
360 000 €
à partir de 1 783 € / mois *
Proche du centre ville, dans un secteur calme et résidentiel, en deuxième ligne par un chemin privé, cette maison d’une superficie habitable de plus de 97 m² sur une parcelle piscinable et clôturée de 1 135 m² avec garage de 30, 451 avec portail électrique, un abri pour le bois et outils de 4, 50 m² un autre longeant le garage de 12, 05 m², un chalet de jardin de 19 m², un espace cuisine d’été de 11, 42 m² avec barbecue et cheminée en brique, une terrasse avec pergola de 32 m², un puits avec pompe et arrosage automatique, se compose :
D’une loggia de 4, 35 m², une pièce de vie de 35, 71 m² avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, équipée d’un poêle à granule et d’un insert, un espace cuisine de 12, 05 m², d’un dégagement de 2, 75 m² avec placards, une salle d’eau de 5, 95 m² avec espace buanderie et une porte permettant d’accéder à la partie nuit avec un couloir de 4, 78 m², une chambre avec placard de 11, 53 m², une deuxième avec placard de 9 , 84 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin avant, une troisième de 9, 08 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin arrière.
Cette maison très peu énergivore est chauffée au poêle à granule, au bois avec l’insert et à l’électricité. Possibilités d'agrandissements.
Vous recherchez le calme mais la proximité des commodités, n’hésitez pas, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43304
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1973
- Rénovation
- 2020
- Surface totale
- 162 m²
- Surface terrain
- 1260 m²
- Surface habitable
- 97 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, électricité et poêle à granulés
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 600,00 €
Secteur de Ambares Et Lagrave (33440)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150140
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 1010
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon