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Maison de plain-pied

Proche du centre ville, dans un secteur calme et résidentiel, en deuxième ligne par un chemin privé, cette maison d’une superficie habitable de plu...


# 43304

Maison de plain-pied

360 000 €
à partir de 1 783 € / mois *

Proche du centre ville, dans un secteur calme et résidentiel, en deuxième ligne par un chemin privé, cette maison d’une superficie habitable de plus de 97 m² sur une parcelle piscinable et clôturée de 1 135 m² avec garage de 30, 451 avec portail électrique, un abri pour le bois et outils de 4, 50 m² un autre longeant le garage de 12, 05 m², un chalet de jardin de 19 m², un espace cuisine d’été de 11, 42 m² avec barbecue et cheminée en brique, une terrasse avec pergola de 32 m², un puits avec pompe et arrosage automatique, se compose :
D’une loggia de 4, 35 m², une pièce de vie de 35, 71 m² avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, équipée d’un poêle à granule et d’un insert, un espace cuisine de 12, 05 m², d’un dégagement de 2, 75 m² avec placards, une salle d’eau de 5, 95 m² avec espace buanderie et une porte permettant d’accéder à la partie nuit avec un couloir de 4, 78 m², une chambre avec placard de 11, 53 m², une deuxième avec placard de 9 , 84 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin avant, une troisième de 9, 08 m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin arrière.
Cette maison très peu énergivore est chauffée au poêle à granule, au bois avec l’insert et à l’électricité. Possibilités d'agrandissements.
Vous recherchez le calme mais la proximité des commodités, n’hésitez pas, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
43304
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1973
Rénovation
2020
Surface totale
162 m²
Surface terrain
1260 m²
Surface habitable
97 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 600,00 €

Secteur de Ambares Et Lagrave (33440)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon



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à partir de 1 783 € / mois *