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Description

110 m²
285 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

En Exclusivité- A Bry sur Marne -A 20 m des Bords de Marne et à proximité de la place du Marché, ses commerces et de l'hôtel de ville- Venez découvrir ce bel appartement familial de 5P et 93,36 m2 loi carrez, sa véranda de 16 m2 et son jardin paysager privatif de 285 m2.
Situé au sein d'une résidence de standing de 1989, il se compose comme suit:
Une entrée avec rangements, dressing, double séjour avec accès à la véranda et au jardin, une cuisine équipée indépendante avec verrière donnant sur salon, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés, rangements.
Appartement en excellent état avec des prestations de qualité,
Un grand box en sous-sol complète Ce bien.
Pour finir, Un espace Barbecue abrité par une pergola vous permettra de profiter des soirées d'été entre amis ! N'hésitez plus, venez visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1989
Surface totale
110 m²
Surface terrain
285 m²
Surface habitable
110 m²
Étage
0
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 560,00 €
Nb. de logements
26
Nb. de lots
52
Taxe foncière
1 727,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250237kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 420 € et 1 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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