Description

156 m²
351 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Propriété, idéale, pour une 1ère acquisition ou pour un Investissement locatif.

Vente Interactive - Prix : 85 000 €, pour une Maison de Village, situé à 10 mn de Dieuze, 20 mn de la ville de Morhange et à 25 mn du Pays de Sarrebourg.

Notre solution « LF-Immo - Pierre Muller Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le prix indiqué de 85 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat.
Pour votre complète information, l’évaluation haute est fixée à 130 000 euros.
Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Voici la Présentation de cette Propriété :

Dans un paisible village, en pleine campagne.

Maison, datant des années 1950, mitoyenne, habitable de suite, d'environ 155m², idéale pour une grande famille.
En effet celle-ci peut présenter potentiellement 4 chambres (Actuellement, il s'agit de 3 chambres et un Bureau).

Elle est dotée de beaux volumes, notamment d'un grand salon-séjour (Voir Photos), avec accès sur les extérieurs.

Sa conception est très bien réalisée, habitation bien isolée (Voir sa classification énergétique).

Présence d'un garage et d'une cave.

Elle a connu un coup de neuf, depuis une quinzaine d'années et la venue de son propriétaire.

Il reste encore du potentiel à exploiter, si besoin.

Le chauffage s'effectue via le bois et l'électricité.

Mise en place d'une microstation en 2017.

N'hésitez pas à me contacter : Je serais ravi de vous expliquer comment cette solution permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Rénovation
2007
Surface terrain
351 m²
Surface habitable
156 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Meublé
Cave
Taxe foncière
204,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Dieuze, 57260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180173kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

394 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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