Description
83840 Comps- sur Artuby, Sylviane Angelo vous propose cet ensemble immobilier avec de beaux volumes proche du Verdon dans un charmant village du Haut Var
Dans une cour privéee avec jardin, vous découvrirez un immeuble composé de 3 appartements et un batiment de 170m2 à agencer selon vos projets familiaux ou professionnels...
Dans le 1er batiment :
1 appartement type T5 de 85 m2 sur 2 niveaux
1 appartement type T3 de 54 m2
1 appartement type T4 de 77 m2
(Travaux de rafraîchissement à prévoir)
Dans le second batiment:
1 chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et toilette,
3 garages individuels.
1 grenier de 92m2 à emménager à l'étage
Un jardin avec coin barbecue, une terrasse avec pergolas complètent ce bien.
La cour permet du stationnement multiple .
A 27kms de la gare TGV des Arcs Draguignan, Comps sur Artuby est doté des commerces de proximité, des services publics ( bureau de poste, école primaire, maison médicale), Sur la route du Verdon, vous profiterez des nombreuses activités sportives et culturelles.
Idéal pour un projet famillial ou pour développer une actvité de tourisme ou d'artisanat, cet ensemble vous attend pour révéler ses nombreux potentiels
Pour répondre à vos questions ou pour programmer une visite contactez Sylviane Angelo au 06.16.94.33.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 381 m²
- Surface terrain
- 280 m²
- Floor count
- 2
- Nb. garages
- 3
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 525,00 €
- Nb. de logements
- 5
- Nb. de lots
- 9
- Taxe foncière
- 1 379,00 €
Localisation Comps Sur Artuby, 83840
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420385kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 300 € et 7 170 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877769406
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