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Description

189 m²
1032 m²
10 pièces
7 chambres

Charmante maison dans le « Lautenbach historique ».

Découvrez cette vaste et atypique demeure de 7 à 10 pièces, suivant vos besoins et envies, de 189m² habitable.

Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée historique
- Une salle d’eau et ses toilettes

Au rez-de-jardin :
- L’entrée actuelle
- 2 pièces à vivre
- Un coin salon
- La cuisine aménagée avec son accès vers l’extérieur
- La chaufferie / cellier / buanderie

Au 1er étage :
- Un spacieux dégagement
- 3 à 4 chambres, suivant votre configuration
- Une salle de bain
- Des toilettes séparés

Au 2ème étage
- 2 à 3 chambres dont l’une avec dressing.

L’ensemble du bien a été rénové ; votre touche personnelle dans certaines pièces achèvera votre nouveau chez vous.

Une mezzanine donnant sur la cuisine, un four à pizza dans cette dernière, un BBQ a l’extérieur, une cheminée et un Kachelhofa ne sont que quelques exemples des atouts de ce bien.
1032 m² de terrain en pente avec 2 terrasses et une cour complètent cette offre.

Laissez-vous séduire par ce bien lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82.

Lautenbach (68610) se situe entre Guebwiller et le Markstein.
Localités proches et/ou voisines: Buhl, Guebwiller, Linthal, Soultzmatt, Lautenbach-Zell.

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre consultant immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ».
D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo ;)
Référence annonce : rbm-immo-8976

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface terrain
1032 m²
Surface habitable
189 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
7
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz et bois
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 018,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lautenbach, 68610

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250150kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5032kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 840 € et 2 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1254 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Rémy-Benoît Meyer (EI)

Rémy-Benoît Meyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419


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