Maison centre ville
Maison à Ambares Et Lagrave (33440)
392 500 €
à partir de 1 944 € / mois *
À 5 minutes à pied de toutes commodités, cette maison d’une superficie habitable de 142, 53 m² sur une parcelle clôturée de 674 m² avec piscine haricot de 6 x 3 couverte, une terrasse abritée de 24 m² un abri de jardin de 7 m², un garage de 16 m², une cuisine d’été de 9, 72 m² et une grande allée goudronnée, se compose.
D’une entrée de 9, 38 m² avec placards, une pièce de 39, 80 m², avec baie donnant sur le terrain avant et baie donnant sur la véranda de 20 m², carrelée et isolée avec double vitrage, une cuisine de 12, 65 m², un cellier buanderie de 6, 93 m² avec porte donnant sur l’allée goudronnée, un dégagement, une salle de bain avec aussi espace douche de 6, 85 m², une chambre de 10, 80 m², une deuxième de 11, 54 m² avec baie donnant sur la véranda et vue sur la piscine et son dressing de 4, 72 m² et des toilettes.
À l’étage une mezzanine lumineuse de 20, 19 m² avec espace détente et bureau, une troisième chambre de 10, 43 m² et sa salle d’eau privative avec toilettes de 6, 70 m².
Cette maison offre la possibilité de créer une quatrième chambre, elle est chauffée au sol par l’électricité et convecteur à l’étage.
Vous recherchez un bien proche des commodités, cette maison bien entretenue vous convient. N’hésitez pas, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43252
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2002
- Surface totale
- 195 m²
- Surface terrain
- 674 m²
- Surface habitable
- 142 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 6
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 100,00 €
Secteur de Ambares Et Lagrave (33440)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250200kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 118 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Quel que soit votre projet, Vendre, Acheter, Louer ou Investir dans l'immobilier, que votre recherche s’effectue sur notre région près d’un de nos grands Crus, , je suis là pour vous aider et vous guider.
Notre pratique de l'Immobilier est différente des agences traditionnelles…
Notre approche, transparente, s'apparente plus à une découverte précise de votre besoin et désir.
Notre réactivité, notre accompagnement et notre efficacité nous permettent d’obtenir les résultats que vous êtes en droit d’escompter.
Notre logistique, redoutable d'efficacité, sans agence, donc des frais réduits, possédant la plus grande vitrine du monde, via … Internet… avec à son actif, plus de 200 sites partenaires, nous permet une communication importante et inégalée.
Nos taux de commission raisonnables par rapport au marché et notre concept immobilier novateur, nous permettent de concrétiser votre projet dans des conditions optimales et rapides, vous permettant de gagner en simplicité et efficacité.
- Mise en place de votre bien dans l’ensemble des sites « Internet »
- Honoraires réduits
- Une écoute et un suivi personnalisés
- Une transaction sécurisée par la signature chez un notaire
- La force et la synergie d’un réseau présent dans toute la France
- Des partenaires compétents (crédits, assurances, diagnostics, notaires…)
- Des prestations en matière de Home Staging (mise en valeur de votre bien…)
Et plus encore…
- La location de votre bien ainsi que la gestion
- Le financement, le rachat de crédits pour vous ou votre acquéreur
- L’assurance des biens ainsi que des personnes
N’attendez plus… Ensemble nous bâtirons votre projet.
Notre priorité, que votre rêve se réalise en toute sérénité.
A bientôt.
Marie-Laure Pinçon