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Description

110 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose :
Cette maison incroyable secteur Wasquehal Capreau avec de très beaux volumes, clarté.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert.
Une salle de bains, une cuisine équipée, toilettes indépendants.

Au 1er étage après avoir passé le palier, vous y trouverez 2 chambres de 15 et 11 m2.
Nombreux rangements et placards intégrés.
Au 2ème étage 2 chambres sous combles avec des moustiquaires intégrés pour le confort de vos enfants.
La maison avec sa terrasse de 42m2 bien exposée, avec rosier grimpant et framboisiers.

Tout à l'égout, chauffage gaz changé il y a 1 an.

Idéalement située près des écoles, commerces, toutes commodités, proche de la voie rapide.

Les points forts de cette maison : secteur calme, terrasse, garage de 50 m2 hauteur de 5m avec de nombreuses possibilités.

Idéalement pour famille et artisans.
Pour en savoir plus contactez-moi.
Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
853,00 €

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Localisation Wasquehal, 59290

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180171kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 090 € et 1 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Emeline Beaudoux (EI)

Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213

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