Description

108 m²
6 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Maison a rénover entièrement de 110m2 sur plus de 6 ares de terrain, proche centre ville et sans vis a vis

Cette maison de 5 pièces et d'environs 110m2 entièrement à rénover se compose au rez de chaussée d'une entrée,
Un salon-séjour de plus de 30m2,
Une cuisine de 11m2,
Une salle de bains de plus de 12m2
et un toilette séparé

A l'étage un palier dessert
2 chambres de plus de 11m2 et une chambre de 18m2
Possibilité de créer une 3eme pièces à l’étage

Ce bien comprend également un grand sous sol de plus de 50m2, une chaudière a gaz, une garage double, des combles aménageables et un terrain de plus de 6 ares et sans vis a vis.

La maison est situé à Haguenau proche du centre ville et de toutes commodités (Écoles, commerces.)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Boisseau Maxime, mandataire indépendant en immobilier au 06.60.82.18.35
ou par mail: maxime.boisseau@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1951
Surface totale
110 m²
Surface terrain
6 m²
Surface habitable
108 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave

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Localisation Haguenau, 67500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330315kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 176 € et 2 944 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Maxime Boisseau (EI)

Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891408544

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