Local commercial + de 200m²
Murs commerciaux à La Seyne Sur Mer (83500)
425 000 €
à partir de 2 151 € / mois *
Damien vous propose ce beau local commercial situé à La Seyne sur Mer.
Ce local commercial a été refait entièrement en 2021. Il a une surface en plain-pied d'environ 277 m² et d'une mezzanine de 40 m².
Un ensemble de possibilités sont réalisables sur ce local.
Très rare immeuble à usage commercial et/ou entrepôt proche des axes autoroutiers et de la gare ferroviaire.
Situé dans une rue en sens unique au calme et à proximité immédiate du centre-ville, de ses commodités, et commerces et du casino joa.
Je vous propose de visiter ce superbe local d'activités d'une superficie totale de 263m². composé d'un vaste rdc et d'une mezzanine de 39m² avec belle hauteur sous plafond.
Entièrement refait, doté de la climatisation réversible multi-groupes, d'un doublage phonique, de deux stores roulants.
Les +++
Toiture refaite en 2021 avec doublage laine de verre
Plafond du rdc équipé de 70 spots à led
Vitrage de vitrine anti-effraction avec retardateur
Alarme
Remarque : conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité sera exigée avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43190
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- murs commerciaux
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- date à convenir
- Rénovation
- 2021
- Surface totale
- 263 m²
- Surface habitable
- 263 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. toilettes
- 1
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 958,00 €
Secteur de La Seyne Sur Mer (83500)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 9087
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 62
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sylvia Bencheikh (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Toulon, sous le n°837498393
Sollies-Pont (83210), France
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