Description

59 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Vendu, si vous aussi souhaitez vendre ou avez un projet immobilier n'hésitez pas à me contacter au 0685911953
En exclusivité à Herrlisheim– Appartement T3 de 59 m² au 1er étage avec terrasse.
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 26 logements, au calme, construite en 2003, avec une terrasse de 6,5 m², à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 10 minutes de la frontière Allemande, à 20 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Ce bel appartement lumineux de 59 m² possède :
Une entrée avec placard, un espace cuisine ouvert sur un séjour avec accès à la terrasse et une vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ce lot comprend également un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, le double vitrage, un interphone, une grande cave, un garage ainsi que des places de stationnement appartenant à la copropriété.
Aucune procédure en cour – charge prévisionnelle de 158 €/mois environ (chauffage, eau et eau chaude inclus).
Vous avez accès à une visite virtuelle.
Plus d’infos au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2003
Surface habitable
59 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 896,00 €
Nb. de logements
26
Nb. de lots
79
Taxe foncière
318,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250176kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5033kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 660 € et 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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