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Description

134 m²
620 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage


Maison 134 m² sur une parcelle de 590 m2.
Situé sur Artigues prés Bordeaux,dans un secteur résidentiel au calme, proche des commodités.
Nous vous proposons une maison entièrement rénovée avec une dépendance aménagée sur une parcelle clôturée de 590 m² .
La maison familiale de 135m² se compose d'une entrée donnant sur l'espace de vie de 45m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon .
Un couloir dessert 4 chambres de 12m² à 9m², une salle d'eau et un toilette.
Une dépendance de 29m² avec une chambre, un espace de vie avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilette.
Un garage de 15m² complète ce bien.
Les travaux restent à terminer par le propriétaire.
Les photos de cette annonce ne représentent pas l'état actuel de la propriété, elles servent uniquement à visualiser le potentiel du bien après travaux.
Contact: 07 77 26 06 01
Prix: 415 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Rénovation
2022
Surface totale
149 m²
Surface terrain
620 m²
Surface habitable
134 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
50,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
50

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Artigues Pres Bordeaux, 33370

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180110kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1971 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)

Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491


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