Maison 6 pièces 126m²
Maison à Gerstheim (67150)
265 000 €
à partir de 1 011 € / mois *
Venez découvrir en exclusivité, cette maison d'une superficie de 126 m² implantée sur un terrain de 2.28 ares clôturé et arboré au coeur du village de Gerstheim.
La cour intérieure fermée par un portillon ainsi qu'un portail 2 vantaux vous conduira à l'entrée de la maison.
Poussez la porte pour découvrir le rez de chaussé composé comme suit :
- Une entrée de 6.55m²
- Une cuisine fermée, meublée et équipée de 11.64m²
- Un salon séjour avec son poêle à bois de 24.555m²
- Une chambre de 13.7m²
- Une salle d'eau et wc de 5m²
A l'étage vous apprécierez des pièces non mansardées:
- Un spacieux palier ouvert de 14m² et son balcon de 4.24m²
- Trois chambres de 11.84m², 13.76m² et 15.43m²
- Un bureau avec placard coulissant de 7m²
- Un wc
- Un grenier aménageable isolé au sol de 20m² carez
Le bien est complété par:
- Un vaste garage atelier
- Deux caves séparées
En exterieur:
- Une cour dallée
- Un espace jardinet
Le chauffage électrique est complété d'un poêle à boisdans le salon séjour.
Fenêtres double vitrage. Volets du bas: ouvrants en bois. En haut: volets roulants en pvc.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir laissant libre cours aux choix des matériaux et style de décoration.
Les branchements aux raccordements de l'assainissement sont conformes.
Soyez les bienvenus à Gerstheim, village frontalier avec l'Allemagne, au sud de Strasbourg à 5 minutes d'Erstein où il fait bon vivre à l'écart des turbulences urbaines.
Sont présents les commerces de base, médecins, pharmacie, crèches, écoles, primaire, collège, parcours de santé, tennis... gymnase multisport ainsi que de nombreuses associations.
Les taux d'emprunt remontent mais il est encore temps d'acheter !
Alors n'attendez plus et programmez une visite avec Catherine Colard-Claudy mandataire indépendant en immobilier au 06.75.05.83.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 43042
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 228 m²
- Surface habitable
- 126 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base et aménagée
- Chauffages
- électricité et bois
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 584,00 €
Secteur de Gerstheim (67150)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420449kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3014 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Catherine Colard-Claudy (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 848313383
Gerstheim (67150), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
