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Description

113 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

A visiter de toute urgence, ce magnifique 4 pièces de 113 m2 rénové avec soins en 2018.
A l'intérieur de beaux volumes vous attendent. L'entrée donne le ton, avec ces 10 m2 desservant 3 chambres, de 14 à plus de 18 m2, toutes équipées de dressing avec portes coulissantes ou battantes, un W.C., un débarras.
La pièce de vie dont le plafond a été surélevé, pour encore plus de volume, vous offre un espace de près de 30 m2, donnant sur une cuisine entièrement équipée, de plus de 14 m2 avec accès à son espace extérieur.
Salle d'eau avec très grande douche à l'italienne et vasque double.
Pour votre confort, tous les volets sont motorisés et équipés de moustiquaire. Un adoucisseur d'eau est aussi à votre disposition, sous contrat de location (49€/mois), pouvant être conservé ou résilié à votre convenance.
L'appartement jouit aussi d'une cave, d'une place de parking et d'un garage avec sa porte sectionnelle motorisée.
Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2020.
Ce magnifique bien est situé au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective avec comptage individuel (inclus dans les charges).
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Pascaline Jullion, conseillère indépendante en immobilier au 0781086874.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
date à convenir
Surface habitable
113 m²
Étage
1
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 200,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
16
Taxe foncière
790,00 €

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Localisation Souffelweyersheim, 67460

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230226
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 830 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascaline Jullion (EI)

Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141

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