Charmante maison à saisir

*** Vendu ***
Sonia Boos vous présente cette maison pleine de charme et au fort potentiel d'environ 90m² (dont environ 80m² habitable), sur un terrain de 5,26ares, idéalement située dans le Val de Moder, dans ruelle calme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant accès à un coin bureau, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger d'environ 26m² au total, d'une cuisine totalement équipée, avec accès à la spacieuse terrasse couverte. Vous bénéficierez d'un premier wc et de l'accès au sous-sol avec buanderie et un vaste garage.
A l'étage, se trouvent 3 chambres cosy ainsi qu'une élégante salle de bain (baignoire + douche) et un second wc.
Le chauffage est électrique et vous disposerez également d'une cheminée.
La maison est équipée d'une climatisation (réversible) ainsi que les huisseries + porte d'entrée neuves (double vitrage pvc + volets électriques), le tout datant de Juin 2022.
Le terrain est totalement clôturé, et vous pourrez profiter d'un moment de rafraîchissement grâce à la piscine se trouvant dans le jardin.
Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans la grande cour.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Opportunité à saisir, venez la visiter sans plus attendre en me contactant au 06.58.06.99.93
A très vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr