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Description

65 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Exclusivité
vendu avec les locataires en place - investissement locatif
Christine Alexandre de la fourmi immo , vous propose ce duplex exposé plein sud au centre ville de Esbly
Il se compose d'une entrée avec un toilette et une pièce pour du rangement, un salon-salle à manger , une cuisine ouverte .
Un beau balcon ou vous pourrez prendre vos repas , au soleil avec une belle vue sans vis-à-vis.
A l'étage 2 chambres et une salle de bains avec w.c.
Idéalement situé , vous aurez accès à pieds à toutes les commodités , écoles , crèches, commerces , gare qui vous desservira rapidement à la gare de l'est.
Cet appartement en Duplex à beaucoup de charme , ses points forts la luminosité et le Duplex.
Excellent rendement locatif .
A visiter sans tarder à ce prix c'est une affaire !
Contacter votre agent au 06.83.37.39.77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1985
Surface habitable
65 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 080,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
29
Taxe foncière
900,00 €

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Localisation Esbly, 77450

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2011
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Christine Hamelin Alexandre (EI)

Christine Hamelin Alexandre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673

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