--"Vendu"--

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Si vous aussi avez besoin d'un accompagnement dans votre vente appelez moi au 06 85 91 19 53
En exclusivité à Rohrwiller – Maison de 120m² habitable environ, 135 m² utiles + 35m² aménagés au sous sol, 8 pièces, 4 chambres et 1 bureau.
Située dans un environnement très calme, vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain arboré de 629m², à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison atypique avec beaucoup de charme possède:
Au RDC : une entrée ouverte sur un double séjour (35m²) avec cheminée, avec accès à la terrasse et sa vue sans vis à vis sur la campagne environnante, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un bureau ou chambre et un WC séparé.
Au 1er étage : un dégagement desservant, quatre chambres dont deux avec accès à un balcon et trois avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche.
Au sous-sol : deux pièces aménagées, un cellier, une pièce (servant de buanderie, de rangement avec réfrigérateur + congélateur) et un garage.
Ce bien comprend également un espace atelier sous terrasse, un chauffage central au gaz programmable, le double vitrage, des volets roulants et un beau jardin arboré piscinable en lisière de prairie.
Les plus de ce bien : Vue d’exception, secteur très calme, cheminée avec insert, très bonne performance énergétique, sans travaux il ne reste qu’à déposer les valises.
Une visite virtuelle est disponible.
Plus d’infos au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique auprès de votre agent de proximité Simon Wurtz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr